De woondienst Zonnebeke – Langemark-Poelkapelle is van start gegaan op 1 oktober 2014.
Het jaarverslag bevat een rapportageverslag van de verplichte en aanvullende activiteiten en het financieel verslag van werkingsjaar 2020.
Op de stuurgroep van 3 maart 2021 werd het jaarverslag besproken. Het jaarverslag werd aangepast aan de bemerkingen en aanvullingen van de stuurgroep. Zie bijlage voor het verslag van de stuurgroep.
In het jaarverslag wordt omschreven hoe de verplichte en aanvullende activiteiten in functie van de doelstellingen op vlak van lokaal woonbeleid, werden uitgevoerd:
- Zorgen voor een divers en betaalbaar woonaanbod in functie van de woonnoden;
- Werken aan kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving;
- Informeren, adviseren en begeleiden van inwoners met vragen over wonen;
Op 13 april 2021 ontvingen we de evaluatie van werkingsjaar 2020 van Wonen Vlaanderen (zie bijlage). Uit de evaluatie van Wonen Vlaanderen:
- Alle verplichte activiteiten werden naar behoren uitgevoerd. Er is 1 aandachtspunt bij activiteit 3.9: er dient te worden bekeken hoe de vragen en klachten inzake woningkwaliteit en de administratieve procedure beter geregistreerd kunnen worden aan het loket.
- Wat betreft de aanvullende activiteiten zijn er enkele aandachtspunten:
- AA 2_8: De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid.
- Aandachtspunt: De samenwerking in beide gemeenten situeert zich hoofdzakelijk tussen de woondienst en de sociale dienst van het OCMW. Dit kan verruimd worden met andere partners (zoals de Burgemeester, wijkagenten, brandweer, diensten aan huis, energiesnoeiers, …). Het is raadzaam om deze partners minstens gericht te informeren in 2021 en waar mogelijk hen nader te betrekken, in een werkgroep woningkwaliteit of een andere overlegvorm.
- AA 2_10: De ongeschiktheid en onbewoonbaarheid en de datum van vaststelling aanbrengen op de gevel van private huurwoningen.
- Aandachtspunten voor beide gemeenten:
- De sanctionering (via GAS) dient nog te worden opgenomen in de gemeentelijke verordening en/ of het politiereglement;
- Vanaf 2021 dient er ook effectief met de aanplakkingen te worden gestart.
- AA 3_2: Sociaal en/of technisch begeleiden op maat van kwetsbare inwoners;
- Aandachtspunt: Het is raadzaam – voor beide gemeenten - om het aantal en de aard van de sociale begeleidingen op maat structureel bij te houden en op te nemen in de rapportering op de stuurgroep.
- Eén aanvullende activiteit werd niet naar behoren uitgevoerd: AA 2_6: Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken.
- Argumentatie: In beide gemeenten werd het reglement gewijzigd, maar er vonden geen opnames of screenings plaats. De activiteit kende geen structurele uitvoering. Daarnaast werd geen opvolging gegeven aan de evaluatie van de heffing.
- Gevolg: Voor deze activiteit wordt subsidievermindering toegepast.
- Aandachtspunten
- een jaarlijkse screening wordt aanbevolen;
- (vermoedens van) verwaarlozing dienen vanaf 2021 structureel te worden aangepakt.
Wat betreft het financiële luik:
- Alle kosten en inkomsten worden geboekt bij gemeente Zonnebeke (uitgezonderd de halftijds loketmedewerker die werkt in Langemark-Poelkapelle en één factuur die werd bekostigd door Langemark-Poelkapelle).
- De Vlaamse subsidie voor werkingsjaar 2020 bedraagt 69.079,15 euro. Een voorschot van 50.035,41 euro werd betaald op 10/03/2020 en het saldo wordt betaald na evaluatie van het jaarverslag door Wonen Vlaanderen.
- Doordat aanvullende activiteit 2_6 (verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken) niet naar behoren werden uitgevoerd, werd de maximale Vlaamse subsidie verminderd met 2400 euro.
- De afrekening voor Langemark-Poelkapelle voor werkingsjaar 2020 bedraagt 11.995,86 euro.