Het college toonde de intentie voor de aankoop van Boezingestraat 37 te Langemark in kader van de ontwikkeling van een jeugdcampus. Deze intentie werd bekrachtigd door de gemeenteraad in zitting van 31 augustus 2020.
Het college bereidde deze aankoop voor, onder meer door
1. een schattingsverslag te laten opmaken door een erkende landmeter
Voor de aankoop van een goed door een openbaar bestuur, is een recent schattingsverslag (maximum 2 jaar oud) en een bodemattest vereist. De schattingsprijs vormt de minimumprijs bij verkoop of de maximumprijs bij aankoop. Het bestuur mag enkel afwijken van de voorgaande principes wegens redenen van algemeen belang. De raadsbeslissing vermeldt de redenen. Ondertussen werd de schatting ontvangen van een landmeter, Dries D'Hallewin. Hij schat het aan te kopen goed op een bedrag van 880.000 euro. Dit is 20.000 euro lager dan de vraagprijs van 900.000 euro.
2. de risico's te bepalen met betrekking tot een eventuele grondvervuiling of aanwezigheid van asbest;
Omdat het bodemonderzoek uitwees dat er een vermoeden was van vervuilde grond en de aanwezigheid van asbest, werd Envirosoil uitgenodigd door het college voor een toelichting. Daar werd begrepen dat de risico's eerder als beperkt kunnen worden beschouwd.
3. de gevolgen na te trekken van de opstal voor de zonnepanelen.
Op het dak van de voormalige winkel werden 50 zonnepanelen geplaatst. De akte van opstal spreekt over 225 panelen. Met de firma Solaram werden een aantal afspraken hieromtrent gemaakt.
Het college stelt voor om de grond aan te kopen voor de vraagprijs van 900.000 euro. Deze aankoopprijs valt te verantwoorden doordat het prijsverschil zeer gering is. De aankoop van deze site door het lokaal bestuur is zeer waardevol doordat het pal in het centrum van Langemark ligt, grenst aan het sportcentrum en een nieuwe trage verbinding voorziet tussen centrum en sportcentrum.
Notaris Ellen Vanslambrouck bereidde ook het ontwerp van akte voor. Het betreft aankoop van:
Decreet lokaal bestuur
Burgerlijk Wetboek artikel 1582 en volgende
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 - transacties onroerende goederen
De raad geeft haar goedkeuring voor de aankoop van Boezingestraat 37, zijnde 22a 77ca weiland afdeling 1, sectie H, nr 532Y2 en 25a en 5 ca handelshuis afdeling1, sectie H, nr 531/02R, voor de vraagprijs van 900.000 euro.
De gemeenteraad geeft goedkeuring aan de akte tot aankoop, opgemaakt door notaris Ellen Vanslembrouck.