Het perceel 47M2 is gelegen in projectzone C van de zone voor woonlint (art. 3) van het RUP ‘Reconversiegebieden Zonnebekestraat’. Na de aanleg van het openbaar domein voor de verkaveling Flandriastraat (rijbaan, verbinding voor voetgangers en fietsers, parkeerstrook en groenzone) blijft langs beide kanten nog een reststrook over die niet langer nodig is voor openbaar nut. De ene reststrook is gelegen naast de woning in de Blikstraat 30 te 8920 Langemark-Poelkapelle. De aanpalende eigenaars vragen om het perceel aan te kopen.
De heer Alain Maricou, commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties, werd aangesteld voor de opmaak van de akte. Hij vraagt de gemeenteraad om de ontwerpakte goed te keuren.
Het bestuur heeft een geldig en recent schattingsverslag nodig voor de objectieve waardebepaling van onroerende transacties. Er werd op 17 januari 2021 een schattingsverslag opgemaakt door de heer Dries D'Hallewin. Het schattingsverslag wordt als "recent" beschouwd als het niet ouder is dan twee jaar. Vandaar dat een actualisering van het schattingsverslag werd gevraagd. Het geactualiseerd verslag dateert van 13 september 2023 en werd in bijlage toegevoegd.
In het college van 7 augustus 2023 werd beslist om de Dienst Vastgoedtransacties te gelasten met de organisatie van de verkoop.
Bepalingen in verband met de verkoop en de voorwaarden:
- Beschrijving van het goed:
Kadastrale gegevens van het restperceel: afdeling 1, Sectie G, nr. 47/N2 P0000, oppervlakte 96 vierkante meter. Het gaat om een restperceel na aanleg van wegenis.
- Wijze van verkoop: Onderhandse verkoop aan de aanpalende eigenaar.
De dienst vastgoedtransacties werd gelast met de organisatie van de verkoop. De verkoopkosten zijn volledig ten laste van de koper.
- Reden verkoop: het betreft een restperceel dat de aanpalende eigenaars wensen te kopen.
- Verkoopsvoorwaarden: De prijs bedraagt 4.800 euro (= waarde schattingsverslag: venale waarde = 50 euro per vierkante meter). De verkoopkosten zijn volledig ten laste van de koper.
De gemeenteraad keurt de verkoop aan de heer Vuylsteke Davy en mevrouw Candry Saskia goed.
Het betreft de verkoop van een restperceel na wegeniswerken nabij Blikstraat 30 met volgende kadastrale gegevens: afdeling 1, Sectie G, nr. 47/N2 P0000, oppervlakte 96 vierkante meter.
De verkoopprijs bedraagt 4.800 euro (= waarde schattingsverslag). Alle kosten verbonden aan de verkoop zijn ten laste van de koper.
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte, zoals gehecht aan dit besluit, opgemaakt door de heer Alain Maricou, commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties, goed.
De gemeente wordt voor de ondertekening vertegenwoordigd door de Vlaamse commissaris van Vastgoedtransacties.