2024_GR_00043 - Verkoop voortuintjes Berkenlaan - Eikenlaan - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 15/04/2024 - 19:30 Raadzaal De Bron

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Bentein; Lieven Vanbelleghem; Marleen Soete; Robert Barthier; Peter Vantomme; Dominique Cool; Eddy Vanacker; Jean-Marie Callewaert; Jos Meersch; Claudine Muylle; Brecht Bogaert; Leen Louwagie; Nicole Louwagie; Laurent Hoornaert; Doris Dereyne; Dominique Vanpeteghem; Jan Halewyck; Heidi Coppenolle; Sabine Joye; Jochen Vermote

Secretaris

Jochen Vermote

Voorzitter

Koen Bentein

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Koen Bentein, Lieven Vanbelleghem, Marleen Soete, Robert Barthier, Peter Vantomme, Dominique Cool, Eddy Vanacker, Jean-Marie Callewaert, Jos Meersch, Claudine Muylle, Brecht Bogaert, Leen Louwagie, Nicole Louwagie, Laurent Hoornaert, Doris Dereyne, Dominique Vanpeteghem, Jan Halewyck, Heidi Coppenolle, Sabine Joye, Jochen Vermote

Stemmen voor 19

Doris Dereyne, Marleen Soete, Robert Barthier, Peter Vantomme, Dominique Cool, Eddy Vanacker, Jan Halewyck, Claudine Muylle, Jos Meersch, Brecht Bogaert, Leen Louwagie, Nicole Louwagie, Laurent Hoornaert, Jean-Marie Callewaert, Dominique Vanpeteghem, Heidi Coppenolle, Sabine Joye, Lieven Vanbelleghem, Koen Bentein

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

Beschrijving van het goed:

Perceelnummer	Voortuintje voor adres:	Eigenaar	Opp	Prijs
33014 A 1001 X 4 0	Eikenlaan 10	Renaat Vanoplynes	38 ca	234,71
33014 A 1001/W4 P0000	Eikenlaan 11	bvba OBJHA /Ria Haghedooren	39 ca	240,59
33014 A 1001/02R6 P0000	Berkenlaan 19	bvba OBJHA /Ria Haghedooren	78 ca	559,58

Wijze van verkoop: onderhandse verkoop aan de aanpalende eigenaars.
Reden verkoop: het betreft voortuintjes die niet tot het openbaar domein behoren en geen meerwaarde bieden voor het lokaal bestuur.
Verkoopsvoorwaarden: in functie van het gelijkheidsprincipe worden de afspraken van het verleden hernomen.
- Voorheen werden de voortuintjes verkocht via overschrijving van 1 akte. Volgens de richtlijnen voor de dienst vastgoedtransacties, moet elke verkoop momenteel deel uitmaken van een afzonderlijke akte. Om een faire regeling ten aanzien van eerdere kopers van de voortuintjes te verzekeren, neemt het gemeentebestuur de kosten voor overschrijving voor zich. (idem 2020_GR_00029)
- De verkoopprijs is gebaseerd op een recent schattingsverslag (niet ouder dan 2 jaar). De uiteindelijke verkoopprijs werd uiteindelijk bepaald met dezelfde berekeningsregels als de verkopen van de voortuintjes uit het verleden: 1/8 voor tuingrond en 1/80 voor het verhard gedeelte. Dit is naar analogie met verkopen in de Bloemenwijk in Dadizele (dossier 04548) en Oudstrijderslaan in Beselare (dossier 08980-013S)

Regelgeving bevoegdheid

De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur.

<p>De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De raad gaat akkoord met de verkoop van volgende percelen:

Perceelnummer	Voortuintje voor adres:	Eigenaar	Opp	Prijs
33014 A 1001 X 4 0	Eikenlaan 10	Renaat Vanoplynes	38 ca	234,71
33014 A 1001/W4 P0000	Eikenlaan 11	bvba OBJHA /Ria Haghedooren	39 ca	240,59
33014 A 1001/02R6 P0000	Berkenlaan 19	bvba OBJHA /Ria Haghedooren	78 ca	559,58

Artikel 2

De raad bevestigt dat het gemeentebestuur de kosten van overschrijving van de diverse akten voor zich neemt.

Artikel 3

De raad gaat akkoord met de akten opgemaakt door Alain Maricou, commissaris van de dienst vastgoedtransacties van de Vlaamse Gemeenschap.

Artikel 4

De gemeente wordt voor de ondertekening vertegenwoordigd door de Vlaamse commissaris van Vastgoedtransacties.