De NV Lafaut Grondprojecten en de BV Lafaut Projects zijn nog eigenaar van een perceel grond in de Kasteelstraat in Langemark, nl. 1ste afdeling, sectie A, nummer 946K13, met een oppervlakte van dertig are achtentachtig centiare (30a 88ca)
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 6 juli 2020 de omgevingsvergunning verleend voor het slopen van de woning en het bouwen van een ondergrondse parkeergarage.
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 15 februari 2021 de omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van 2 meergezinswoningen met 31 appartementen en bijhorende omgevingsaanleg. Deze omgevingsaanleg sluit aan op het Vijverpark. Er is een doorgang voor voetgangers
voorzien van de Kasteelstraat naar het pad rond de vijver, tussen beide gebouwen. De projectontwikkelaar legt het deel aan op zijn eigendom, de gemeente staat in voor de aanleg van het deel in het Vijverpark en het verder onderhoud van de verbinding. Op het pad rust een publieke erfdienstbaarheid van doorgang.
In de basisakte wordt verder nog volgende formulering opgenomen zodat de gemeente kan instaan voor het onderhoud:
"De gemeente LANGEMARK-POELKAPELLE zal overeenkomstig voormelde akte houdende vestiging van erfdienstbaarheid van doorgang, verleden voor ondergetekende notaris op heden voorafgaand aan deze akte, instaan voor het reguliere onderhoud van het voormelde verbindingspad en de door haar opgerichte constructies, zoals het reinigen en het sneeuw- en ijsvrij houden van het pad, het regelmatig leegmaken van de afvalbakken en het zwerfvuil langs het pad verwijderen, met de vervoermiddelen en materialen daartoe nodig.
Ten einde dit onderhoud te kunnen uitvoeren, mag zij bovendien de gemeenschappelijke zaken, zoals de binnentuin en de groenzones, betreden en er onder meer het nodige materiaal en/of de nodige voertuigen stationeren gedurende dit onderhoud.
Voormeld onderhoud zal worden uitgevoerd op de tijdstippen en op de wijze door de gemeente vastgesteld.
Elke mede-eigenaar ondergaat, zonder recht op vergoeding, de stoornis die ontstaat als gevolg van dergelijke werken."
Dit pad kan niet opgenomen worden in het openbaar domein omdat het deels bovenop de ondergrondse garage ligt.
De gemeenteraad keurt de ontwerp-akte, opgemaakt door notarissen Anthony Wittesaele en Stijn Verhamme uit Tielt, voor de vestiging van een publieke erfdienstbaarheid van doorgang goed.
In de basisakte wordt volgende formulering opgenomen om het onderhoud van het pad toe te laten:
"De gemeente LANGEMARK-POELKAPELLE zal overeenkomstig voormelde akte houdende vestiging van erfdienstbaarheid van doorgang, verleden voor ondergetekende notaris op heden voorafgaand aan deze akte, instaan voor het reguliere onderhoud van het voormelde verbindingspad en de door haar opgerichte constructies, zoals het reinigen en het sneeuw- en ijsvrij houden van het pad, het regelmatig leegmaken van de afvalbakken en het zwerfvuil langs het pad verwijderen, met de vervoermiddelen en materialen daartoe nodig.
Ten einde dit onderhoud te kunnen uitvoeren, mag zij bovendien de gemeenschappelijke zaken, zoals de binnentuin en de groenzones, betreden en er onder meer het nodige materiaal en/of de nodige voertuigen stationeren gedurende dit onderhoud.
Voormeld onderhoud zal worden uitgevoerd op de tijdstippen en op de wijze door de gemeente vastgesteld.
Elke mede-eigenaar ondergaat, zonder recht op vergoeding, de stoornis die ontstaat als gevolg van dergelijke werken."
Het college en de voorzitter van de gemeenteraad worden belast met de uitvoering van dit besluit.