De woondienst Zonnebeke – Langemark-Poelkapelle is van start gegaan op 1 oktober 2014.
Het jaarverslag bevat een rapportageverslag van de verplichte en aanvullende activiteiten en het financieel verslag van werkingsjaar 2021.
Op de stuurgroep van 24 maart 2022 werd het jaarverslag besproken. Het jaarverslag werd aangepast aan de bemerkingen en aanvullingen van de stuurgroep. Zie bijlage voor het verslag van de stuurgroep.
In het jaarverslag wordt omschreven hoe de verplichte en aanvullende activiteiten in functie van de doelstellingen op vlak van lokaal woonbeleid, werden uitgevoerd:
- Zorgen voor een divers en betaalbaar woonaanbod in functie van de woonnoden;
- Werken aan kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving;
- Informeren, adviseren en begeleiden van inwoners met vragen over wonen;
Op 21 april 2022 ontvingen we de evaluatie van werkingsjaar 2021 van Wonen Vlaanderen (zie bijlage). Uit de evaluatie van Wonen Vlaanderen:
- Alle verplichte activiteiten werden naar behoren uitgevoerd. Bij volgende activiteiten zijn er aandachtspunten:
- VA 1_4: voorzien in een aanbod van nood- of doorgangswoningen op lokaal of bovenlokaal niveau of samenwerken met een partner om in een aanbod nood- of doorgangswoningen te kunnen voorzien.
- aandachtspunt: het aantal nood- of doorgangswoningen is beperkt, in het bijzonder verloopt de ene beschikbare woning in Langemark-Poelkapelle deze zomer 2022. Zo wordt er best verkend hoe er met andere gemeenten in de regio samengewerkt kan worden voor continuering van beschikbaarheid, bijvoorbeeld in het kader van de regiostrategie dak- en thuisloosheid
- VA 3_10: Meldpunten installeren voor problematische situaties op het vlak van wonen, waar minstens meldingen van discriminatie op de private huurmarkt gedaan kunnen worden.
- aandachtspunt: in 2021 vond er geen informatie-of overlegmoment plaats met professionele organisaties die mensen begeleiden op zoek naar een huurwoning. Wonen Vlaanderen verwacht dat het IGS dit in de loop van 2022 wél organiseert voor beide gemeenten.
- Wat betreft de aanvullende activiteiten worden volgende opmerkingen gemaakt:
- AA 2_6 Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken
- Zonnebeke: Waarschuwing: de aanpak kan als voorbereidend werk beschouwd worden voor een structurele aanpak in 2022, een screening wordt sterk aanbevolen.
- AA 2_8: De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid.
- Aandachtspunt: De samenwerking met andere partners - cf. de burgemeester, wijkagenten, brandweer, diensten aan huis, energiesnoeiers,...- werd ruimer bekeken en leidde tot nieuwe acties op het terrein. Echter organiseerde het IGS-project nog geen feedbackvergadering met de lokale partners om over de stand van de dossiers verslag te geven. Wonen Vlaanderen dringt aan dat dit vanaf 2022 structureel en periodiek opgenomen zou worden voor beide gemeenten.
- Eén aanvullende activiteit werd niet naar behoren uitgevoerd in Langemark-Poelkapelle: AA 2_6: Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken.
- Argumentatie: er vonden geen screenings of opnames plaats. De activiteit kende geen uitvoering, er werd eveneens geen opvolging gegeven aan de evaluatie van de heffing dd. 2020.
- Gevolg: Voor deze activiteit wordt subsidievermindering toegepast voor Langemark-Poelkapelle.
- Aandachtspunt: Een screening wordt aanbevolen en (vermoedens van) verwaarlozing dienen structureel te worden aangepakt.
Wat betreft het financiële luik:
- Alle kosten en inkomsten worden geboekt bij gemeente Zonnebeke (uitgezonderd de halftijds loketmedewerker die werkt in Langemark-Poelkapelle en één factuur die werd bekostigd door Langemark-Poelkapelle).
- De Vlaamse subsidie voor werkingsjaar 2021 bedraagt 70.539,58 euro. Een voorschot van 50.035,41 euro werd betaald op 26/02/2021 en het saldo (20.504,17 euro) wordt betaald na evaluatie van het jaarverslag door Wonen Vlaanderen aan gemeente Zonnebeke.
- Doordat aanvullende activiteit 2_6 (verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken) niet naar behoren werden uitgevoerd in Langemark-Poelkapelle, werd de maximale Vlaamse subsidie verminderd met 939,57euro.
- De afrekening voor Langemark-Poelkapelle voor werkingsjaar 2021 bedraagt 21.409,22 euro.